• siteslide1.jpg
  • siteslide2.jpg
  • siteslide3.jpg
logod ООО «АСТЭК-Девелопмент» slogan
     
 

Комплекс малоэтажных жилых домов (таунхаусов) «Альпийский Южный Склон» -    это единственный ландшафтный поселок в Саратове, расположенный в городской черте в экологически чистом районе с прекрасным видом на город.

 

44 11 33

44 11 33

44 11 33

44 

 

Таунхаусы – места постоянного проживания для семей, желающих проживать в малоэтажных домах в экологически чистом районе и при этом желающих сочетать возможность комплексного развития своих детей с высоким уровнем безопасности и наличием необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.

 

ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

 

Адрес/район

Г. Саратов, ул. Романтиков, Северный поселок, Ленинский  район
Застройщик ООО «АСТЭК-Девелопмент»
Инвестор ООО «"Саратов-Девелопмент" (Группа компаний "Лепта")»

 

Разрешение на строительство

№ RU 64304000 – 184 - 195, выданное администрацией муниципального образованияя «Город Саратов» 10.10.2011 г.
Кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка 64:48:04 04 25:86, площадью 33 176 м²
Срок сдачи объекта III  квартал 2017 года
Количество квартир 52
Количество этажей в доме 3

 

 

Материал стен

Каркас - сборно-монолитный, заполнение каркаса – автоклавный ячеистый газобетон «ГРАС»,

Утеплитель – пенополистирольная плита 100 мм,

Отделка фасада – система мокрого типа «Сартэксим»

Водопровод, канализация Централизованные
Отопление Индивидуальные двухконтурные газовые котлы аналог «Vaillant 24»

 

 

 

Состояние квартиры при сдаче

Без отделки стен и полов (кроме кухни и ИТП), установка окон из ПВХ-профиля, разводка отопления с установкой радиаторов отопления, электрокабель монтируется до вводного щитка с частичной разводкой в зону кухни и ИТП.
Тип сделки Договор долевого участия

 

В комплексе малоэтажных жилых домов (таунхаусов) «Альпийский Южный Склон» предусмотрена организация службы эксплуатации жилого комплекса. Для удобства жителей и развития дальнейшей социальной инфраструктуры комплекса будет создана управляющая компания, в функции которой будет входить поддержание всех инженерных коммуникаций и инфраструктуры комплекса на высоком уровне.

Комплексе малоэтажных жилых домов (таунхаусов) «Альпийский Южный Склон» размещен в одном из живописных мест с прекрасным видом на город между  зоной городской жилой застройки  и полями НИИ «Юго-Восток»  что обусловило наличие ряда уникальных характеристик проекта:

-  расположение в одном из наиболее экологически чистых районов города;

-  красивый природный ландшафт окружающей местности;

-  уединение от интенсивной городской среды.

 

111    222

 

Министерство строительства и ЖКХ продолжает прием предложений от жителей по концепции нового городского парка.

Напомним, что в июле 2014 года Фондом «РЖС» безвозмездно передано в собственность области 2 земельных участка общей площадью 31,5 га, расположенных в районе ипподрома, в Ленинском районе Саратова. Земельные участки определены под строительство нового городского парка. В предложениях, присланных на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., саратовцы предлагают установить в новой зеленой зоне выставочные павильоны, скалодром, спортивные площадки, веревочный городок, фонтаны, организовать зону бесплатного Wi-Fi.»

Горожане предлагают установить в новом парке скалодром, веревочный городок, бесплатный Wi-Fi 

Саратовцы предлагают установить в новом парке, который появится на полях НИИ "Юго-Восток", выставочные павильоны, скалодром, спортивные площадки, веревочный городок, фонтаны, организовать зону бесплатного Wi-Fi. Об этом сообщает министерство строительства и ЖКХ области. Предложения начали поступать после того, как ведомство объявило прием пожеланий и рекомендаций от граждан на  электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..  "Принципиально важно, чтобы парк был просторной, открытой, свободной зеленой территорией. В последние годы в городе идет активная застройка свободных площадей, растут объемы введенного в строй жилья. Понимая, что возможности рекреационных зон областного центра ограничены, региональное правительство выступило с инициативой о передаче в областную собственность двух земельных участков под создание крупного парка. На этой территории будет запрещено строительство жилья или коммерческой недвижимости, за соблюдением этого требования будет установлен строгий контроль. За последнее несколько десятилетий это будет самая крупная зеленая зона, созданная в Саратове. Реализация такого масштабного проекта потребует значительных инвестиций. При создании новой рекреационной зоны будут задействованы механизмы государственно-частного партнерства. Эта форма рыночных отношений подразумевает взаимовыгодное сотрудничество как для органов власти, так и для частного инвестора. По оценкам специалистов затраты на создание мест и учреждений кратковременного отдыха окупаются в течение нескольких лет", - уточнил министр Дмитрий Тепин. Предложения по концепции нового парка можно присылать до 1 сентября. 

Глава Саратова предложил построить в новом горпарке пруды, бассейн и зоопарк 

Глава Саратова Олег Грищенко прокомментировал итоги выездного совещания, которое прошло в Ленинском районе на бывших землях НИИ Юго-Востока. Напомним, там 5 августа состоялась презентация концепции нового городского парка, который предполагается построить на этих землях. В мероприятии приняли участие губернатор Валерий Радаев, глава города Олег Грищенко, министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин, глава горадминистрации Александр Буренин, председатель областной Общественной палаты Александр Ландо, представители бизнеса, общественных организаций. Олег Грищенко в своем выступлении на совещании напомнил, как еще год назад, обсуждая концепцию развития города, губернатор высказал идею создания нового городского парка в этом районе. Грищенко отметил, что это стало возможным благодаря принципиальной позиции Валерия Радаева по передаче этих земельных участков из федеральной собственности в региональную: "Я хочу Вам сказать, Валерий Васильевич, огромные слова благодарности за Ваш подход и Ваше отношение к областному центру. Примеров можно привести много: это и стадион, который область сегодня выкупила у собственников, и восстановление Ледового дворца "Кристалл", и многое другое. По всем направлениям, которые важны и нужны для нашего города, оказывается большая поддержка". Что касается проекта парка, то, считает Олег Грищенко, для реализации этой идеи "необходимо привлечь как можно больше специалистов, учесть имеющийся мировой опыт и адаптировать его к нашим климатическим и ментальным условиям местности, создать комфортную, красивую и очень нужную саратовцам зону отдыха".  "Конечно, предстоит много работы. Нужны и средства, чтобы сделать проект, провести коммуникации, дороги построить. Но главное – процесс запущен – подчеркнул глава города. – Мы обязательно обратимся к горожанам с просьбой проявить инициативу и высказать свои идеи по наполнению парка. Уже есть предложения сделать здесь пруды, бассейн, а может быть, зоопарк, обязательно – красивые аллеи, дорожки, цветники. Будем исходить из целесообразности и финансовых возможностей".
park2            park

ng11 ng33 ng22

 

Недалеко от объекта расположены  «Ипподром», стадион «Сокол», Дворец культуры «Россия».

 

ДК «Россия» Саратовский ипподром Стадион «Сокол»
dk ipp sokol

 

В районе «Ипподрома» расположены детские сады, школы, поликлиника, гипермаркеты «Магнит», «Лента» , Торговые   предприятия сосредоточены в «Торговом центре» на 3-й Дачной.

 

magnit Семейный «Магнит»
lenta Гипермаркет «Лента»

 

tau siesta
ТАУ – галерея Шопинг-центр «Сиеста»

 

Объект располагаетсяв шаговой доступности от остановок общественного транспорта, следующего  во все районы города. Въезд транспорта на участок по дороге с хорошим асфальтовым покрытием.

 

 

Схема расположения

karta plan

 

 

Галерея фотографий этапов строительства

     
     
   
     
     
     
     
     
     
 

 

Комплекс малоэтажных жилых домов (таунхаусов)

«Альпийский Южный Склон»

sklon

 

 
Первый тип жилого дома:
jd1

Второй тип жилого дома:
app

 

 

newmyimage6


Проектная декларация


 

 

 

Реквизиты застройщика

zaz1