• siteslide1.jpg
  • siteslide2.jpg
  • siteslide3.jpg
logod ООО «АСТЭК-Девелопмент» slogan
     
 

1   1   1   1  

 

Строительство каркаса встроено-пристроенной части дома завершено!

Таким образом, дом полностью построен!!!

В настоящее время заканчиваются работы по устройству кровли жилой части, а также возведению стен и перегородок офисной части.

Общее описание объекта

1. Введение. Уникальный по своей архитектуре жилой дом бизнес-класса в скором времени украсит оживленную часть города наряду с гостиницей «Олимпия», бассейном «Саратов», гипермаркетами «Ашан», «СтройБери», ТЦ «Мой Новый» и «Media Markt», Городским парком. Здание строится по индивидуальному проекту, с учетом особенностей современной инфраструктуры, примерами которой как раз и являются крупнейшие торгово-развлекательные комплексы, перечисленные выше. При этом, в максимальной степени обеспечивается комфорт и эксклюзивность для будущих жильцов этого дома.

2. Архитектурные решения. Архитектурно-планировочное решение предусматривает создание выразительного дизайна, в соответствии с ранее сложившейся застройкой микрорайона. В оформлении фасадов здания широко используются алюминиевые витражи и ПВХ окна с тонированными «в массе» стеклопакетами, в соответствии с общим стилем здания. Окна и витражи используются как элемент, создающий выразительный художественный контраст с глухой частью наружного ограждения, обеспечивающий визуальную связь внутреннего пространства с внешним. Светопрозрачные конструкции (окна, витражи), заложенные в проекте, обладают необходимой прочностью, герметичностью сопряжений элементов между собой и стеной, повышенными тепло- и шумозащитными свойствами. В плане дом состоит из двух секций: 1) встроено-пристроенная офисная секция, состоящая из двух надземных этажей из четырех подземных, где будут располагаться офисные и складские помещения, либо супермаркет; 2) жилая секция, состоящая из семи жилых этажей и технического этажа. В свою очередь, на четырех подземных этажах офисной секции расположена стоянка автомобилей. Всего в жилой секции 35 квартир повышенной комфортности из них 1-комнатных – 21, а 3-комнатных – 14. Подземная автостоянка рассчитана на 50 машино-мест, из которых 15 будут переданы в пользование, либо проданы владельцам офисных помещений, а 35 машино-мест будут переданы в пользование, либо проданы владельцам квартир.

3. Подземная автостоянка. Для постоянного хранения личного автотранспорта жителей дома и временного хранения автомобилей работников офисов предусматривается строительство уникальной подземной четырехэтажной автостоянки. Вместимость  стоянки –  50 машино-мест. Для обеспечения функциональной связи автостоянки и жилой части здания предусматривается лифт с остановками на всех этажах, кроме двух офисных этажей. Таким образом, создаются условия для комфортного проживания жильцов и ощущение эксклюзивности, когда есть возможность непосредственно из квартиры переместиться сразу к своему автомобилю, не покидая стен дома! В помещениях автостоянки предусмотрено видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, освещение, приточно-вытяжная вентиляция, колесоотбойники. Въезд-выезд на автостоянку осуществляется через автоматические ворота с ул. Чернышевского.

4. Местоположение, инфраструктура. Дом строится в жилом массиве, непосредственно над ул. Чернышевского, рядом с лицеем №35 и 4-й Горбольницей. За счет расположения на возвышенности, из окон дома, начиная с 5-го этажа, будет открываться великолепный панорамный вид на р. Волга (район острова «Казачий»). Дом расположен таким образом, что все значимые объекты инфраструктуры (гипермаркет «Ашан», бассейн «Саратов» и т.д.) находятся на расстоянии в один квартал по ул. Чернышевского, в обоих направлениях! К дому ведут сразу несколько проездов, за счет чего предусмотрены три отдельных въезда-выезда с подземной автостоянки, в том числе с ул. Чернышевского.

5. Технологические решения. Жилой дом оснащается собственной крышной котельной с новейшим оборудованием, которая полностью покроет потребности в тепле и горячей воде, соответственно, плата за коммунальные услуги будет снижена в несколько раз по сравнению со стоимостью услуг централизованного отопления и горячего водоснабжения! Кроме того, планируется строительство новой электрической подстанции взамен существующей, что позволит обеспечить бесперебойную работу электрической сети дома. С целью доступности для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы, отдельные стояночные места, поручни, турникеты в помещениях и санузлах.

6. Благоустройство. На придомовой территории предусмотрены следующие виды благоустройства: устройство проездов  с твердым покрытием, установка цветочниц, малых архитектурных форм в местах общего пользования. Проезды предусмотрены шириной 6,0 м с устройством разворотных площадок и обрамлением бортовым камнем. Свободная от застройки  территория озеленяется. Озеленение состоит из кустарников местных питомников: сирень обыкновенная, газон. Территория жилого дома освещается вдоль дорог и тротуаров, у входов и въездов в здание. В 30 метрах от дома предусматривается площадка для игр детей и отдыха. Вся придомовая территория ограждается и будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

7. Квартиры. Все квартиры в доме, а их только 40 (!), сдаются с уже установленными алюминиевыми витражами от пола до потолка, ПВХ окнами с энергосберегающими стеклопакетами, газовым счетчиком, газовой плитой, счетчиками холодной и горячей воды, радиаторами отопления, стояками водоснабжения и канализации из полиэтиленовых труб, стояками отопления из оцинкованных труб, входной дверью. За дополнительную плату возможен вариант с частичной отделкой, а, кроме того, претворение в жизнь индивидуального дизайн-проекта квартиры, с учетом всех пожеланий будущего владельца, в том числе и изменение планировки помещений уже на стадии строительства! Высота потолков в квартирах – 3,0 м! 

8. Данные по свободным помещениям (стояночные места, офисные помещения, квартиры). В доме уже началась реализация площадей. На размещенных ниже планах этажей отражаются три стадии реализации: 1) белым цветом показаны свободные помещения; 2) красным цветом закрашены помещения, которые поставлены в резерв; 3) зеленым цветом закрашены помещения, которые уже выкуплены, соответственно, они недоступны для приобретения.

  

ДАННЫЕ ПО СВОБОДНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРАМ)

Строительство 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей по адресу: ул. Верхняя б/н (район пересечения улиц Чернышевского и Б.Садовой)  г.Саратова.

Дата начала строительства: октябрь 2012г.

Дата окончания строительства: 1 квартал 2015г.

Застройщик:  ООО "Автодом", 410005, г. Саратов, 10-й проезд им. Пугачева Е.И., д.8, тел. 8 (845-2) 39-00-67.

Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО)    №0152.04-2010-6451403243-С-065 от 19.07.11г.  

Интернет-сайт с проектной декларацией   http://avtodom-saratov.ru/

Интернет-сайт ООО "Средневолжскстрой" http://www.s-v-stroy.ru/

 Строительство объекта ведется при участии (частичное ивестирование кредитными средствами в размере 70%) ОАО "Сбербанк России", 117997, г.Москва, ул. Вавилова, д.19 (Адрес Саратовского отделения № 8622: 410012, г.Саратов, ул. Вавилова, д.1/7), 

 
 

    

 Планировки:

План 3-го этажа.

План 4-го этажа.

План 5-го этажа.

План 6-го этажа.

План 7-го этажа.

План 8-го этажа.

План 9-го этажа.

План 10-го этажа.

 

 

ДАННЫЕ ПО СВОБОДНЫМ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ (ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ/ОФИСЫ)

Строительство 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей по адресу: ул. Верхняя б/н (район пересечения улиц Чернышевского и Б.Садовой)  г.Саратова.

Дата начала строительства: октябрь 2012г.

Дата окончания строительства: 1 квартал 2015г.

Застройщик:  ООО "Автодом", 410005, г. Саратов, 10-й проезд им. Пугачева Е.И., д.8, тел. 8 (845-2) 39-00-67.

Продавец: ООО "Средневолжскстрой" факт. Адрес : 410005, 10-й Пугачевский проезд д. №8.

Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО)    №0152.04-2010-6451403243-С-065 от 19.07.11г.  

Интернет-сайт с проектной декларацией   http://avtodom-saratov.ru/

Интернет-сайт ООО "Средневолжскстрой" http://www.s-v-stroy.ru/

 Строительство объекта ведется при участии (частичное ивестирование кредитными средствами в размере 70%) ОАО "Сбербанк России", 117997, г.Москва, ул. Вавилова, д.19 (Адрес Саратовского отделения № 8622: 410012, г.Саратов, ул. Вавилова, д.1/7), 


 

 

 

План 1-го
торгового этажа.

План 2-го
торгового этажа.

План 1-го
торгового этажа.

 

ДАННЫЕ ПО СВОБОДНЫМ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ (СТОЯНОЧНЫМ МЕСТАМ)

Строительство 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и стоянкой автомобилей по адресу: ул. Верхняя б/н (район пересечения улиц Чернышевского и Б.Садовой)  г.Саратова.

Дата начала строительства: октябрь 2012г.

Дата окончания строительства: 1 квартал 2015г.

Застройщик:  ООО "Автодом", 410005, г. Саратов, 10-й проезд им. Пугачева Е.И., д.8, тел. 8 (845-2) 39-00-67.

Продавец: ООО "Средневолжскстрой" факт. Адрес : 410005, 10-й Пугачевский проезд д. №8.

Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО)    №0152.04-2010-6451403243-С-065 от 19.07.11г.  

Интернет-сайт с проектной декларацией   http://avtodom-saratov.ru/

Интернет-сайт ООО "Средневолжскстрой" http://www.s-v-stroy.ru/

 Строительство объекта ведется при участии (частичное ивестирование кредитными средствами в размере 70%) ОАО "Сбербанк России", 117997, г.Москва, ул. Вавилова, д.19 (Адрес Саратовского отделения № 8622: 410012, г.Саратов, ул. Вавилова, д.1/7).


 

 

План 2-го
этажа парковки.

План 3-го
этажа парковки.

План 4-го
этажа парковки.